rijwoning, verder te - Pastorijstraat 240, 3300 TIENE - 7313

rijwoning, verder te renoveren, tuin, opp 3a 74ca - Pastorijstraat 240, 3300 TIENEN

2 slpk | 1 badk | € 185.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 185.000

Pastorijstraat 240, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.

 

Verder te renoveren woning met tuin, gelegen te Tienen, Pastorijstraat 240, op een perceel van 3a 75ca.

De woning onderging in 2002 reeds een grondige renovatie waarbij onder meer een nieuw dak (dakconstructie en leien), een nieuwe vloer op het gelijkvloers, een vernieuwde keuken en badkamer, alsook PVC-ramen werden geplaatst. De cv-ketel werd vernieuwd in 2015.

Het gelijkvloers omvat een woonkamer, een eetplaats met open keuken voorzien van ingebouwde toestellen, een doorgang naar de badkamer met douche, een berging en een veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een kleinere kamer, die toegang verleent tot de zolderverdieping. De zolderverdieping van circa 25 m² biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer in te richten.

De woning beschikt over een afgesloten tuin achter de woning en geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Tienen, nabij scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de E40.

Na de nodige renovatie- en moderniseringswerken biedt deze woning een bruikbare vloeroppervlakte van circa 115 m² (inclusief zolderverdieping) en vormt zij een interessante opportuniteit voor starters en/of investeerders.

 

EPC 332 - VG-WG- GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto's op www.co-immo.be.

Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen.

details

Hoofddetails
Referentie:
2026/041
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
rijwoning, verder te renoveren, tuin, opp 3a 74ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1850
Renovatiejaar:
2015
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
4 m
Perceeldiepte:
99 m
Perceel opp.:
374 m²
Bewoonbare opp.:
90 m²
Bebouwde opp.:
65 m²
Niet geïndex. KI:
€ 240
Kadastrale sectie:
C
Kadastrale nummer(s):
0165/00P000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
pvc
Verwarmingstype:
CV op gas
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
Noord
Inrichting
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
WC's:
1
Keuken:
Kasten met toestellen
Zolder:
Ja
Opp. Woonkamer:
20.5 m²
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Ja
Dagvaarding uitgebracht:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
332 kWh/m²
EPC code:
20260602-0003882296-RES-1
P-score
Klasse A
G-score
Klasse A
Oppervlaktes
Keuken:
11 m²
Keuken details:
Radiator, elektrische kookplaat en oven, frigo, dampkap, spoelbak
Woonkamer:
17 m²
Woonkamer details:
Radiator, manueel rolluik, teller gas, elektriciteit en water, zekeringskast, aansluiting TV
Eetkamer:
11 m²
Eetkamer details:
Radiator, rookmelder
Hal:
3 m²
Hal details:
Radiator
Badkamer(s):
5 m²
Badkamer(s) details:
Aansluiting wasmachine, wc, radiator, douche, badkamermeubel met lavabo
Berging:
11 m²
Berging details:
CV-ketel
Veranda:
7 m²
Hal:
35 m²
Hal details:
Rookmelder
Slaapkamer 1:
17 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel, radiator, manueel rolluik
Slaapkamer 2:
71 m²
Slaapkamer 2 details:
Achtergevel, manueel rolluik
Zolder:
25 m²
Zolder details:
2 x veluxen
Tuinhuis:
6 m²

contacteer ons