ruime stadswoning me - Goossensvest 68, 3300 TIENEN - 7297

ruime stadswoning met tuin, te renoveren, 2a 68ca - Goossensvest 68, 3300 TIENEN

3 slpk | € 199.000

Vicky Dewitte

JE AGENT: Vicky Dewitte
0474 / 29 37 93
vicky@co-immo.be

Tiensesteenweg 140 D
3380 Glabbeek

contacteer ons

eengezinswoning te koop€ 199.000

Goossensvest 68, 3300 TIENEN

Bekijk de virtuele tour van deze woning op de site van Co Immo.

 

Ruime te renoveren stadswoning met tuin te Tienen, Goossensvest 68, op een perceel van 2a 68ca. De woning werd recent volledig gestript en biedt de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren en in te richten.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een woonkamer, een toilet, een keukenruimte en een veranda met toegang tot het terras en de tuin.

De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, drie slaapkamers en een ruimte voorzien voor het inrichten van een badkamer.

De zolderverdieping van ca. 52 m² is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden tot twee extra kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en parkeerplaats(en) voor de woning.

Na het uitvoeren van de renovatiewerken beschikt u over een ruime woning met karaktervolle gevel en een bruikbare oppervlakte van ca. 265 m² (inclusief kelder).

De westgerichte tuin vormt een absolute troef, waar u volop kan genieten van de namiddag- en avondzon. Achter de tuin bevindt zich het Martelarenplein met extra groenruimte, ideaal voor kinderen en huisdieren.

De woning geniet een gunstige ligging op wandelafstand van het station en het centrum van Tienen, met een bushalte vlak voor de deur.

Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak wenst af te werken? Contacteer ons dan gerust voor een persoonlijke rondleiding.

 

EPC 388 -GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijn. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris: Historische stadskern van Tienen en wetenschappelijke inventaris: Historische stadskern van Tienen (Archeologisch) + een lokaal onroerend erfgoed.

Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be en www.tienen.be/lokaal-waardevol-erfgoed.

 

Meer info en foto's op www.co-immo.be.

Een bezoek aanvragen? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier.

 

 

 

details

Hoofddetails
Referentie:
2026/035
Hoofdtype:
eengezinswoning
Type:
ruime stadswoning met tuin, te renoveren, 2a 68ca
Type bebouwing:
Gesloten
Bouwjaar:
1938
Staat:
Te renoveren
Perceelbreedte:
6 m
Perceeldiepte:
44 m
Perceel opp.:
268 m²
Bewoonbare opp.:
215 m²
Niet geïndex. KI:
€ 882
Kadastrale sectie:
F
Kadastrale nummer(s):
0356/00R000
Andere gegevens
Schrijnwerk:
hout
Verwarmingstype:
CV op gas
Terras:
Ja
Tuin:
Ja
Beglazing:
Dubbel
Orïentatie achtergevel:
West
Inrichting
Slaapkamers:
3
WC's:
1
Keuken:
Niet aanwezig
Zolder:
Ja
Kelder:
Ja
Opp. Woonkamer:
35.4 m²
Opp. Terras:
16 m²
Parkeerplaatsen (extern):
2
Informatieplicht
Stedenbouwkundig vergunning:
Nee
Dagvaarding uitgebracht:
Niet van toepassing
Voorkooprecht:
Neen
Verkavelingsvergunning:
Neen
Stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied
Afgebakende oeverzone:
Neen
Afgebakende overstromingsgebieden:
Neen
Risicozone voor overstromingen:
Neen
EPC:
388 kWh/m²
EPC code:
20240903-0003359297-RES-1
P-score
Klasse D pscore
G-score
Klasse D gscore
Oppervlaktes
Terras:
16 m²
Kelder:
51 m²
Kelder details:
Elektricititeitsteller, gas en water, zekeringskast
Inkomhal:
18 m²
Woonkamer:
36 m²
Woonkamer details:
Schouw met houtkachel
Veranda:
20 m²
Keuken:
21 m²
Toilet 1:
1 m²
Nachthal:
11 m²
Badkamer(s):
6 m²
Slaapkamer 1:
18 m²
Slaapkamer 1 details:
Voorgevel
Slaapkamer 2:
17 m²
Slaapkamer 2 details:
Achtergevel, manueel rolluik
Hal:
4 m²
Slaapkamer 3:
14 m²
Slaapkamer 3 details:
Achtergevel
Zolder:
53 m²
Zolder details:
CV-ketel, gasboiler

contacteer ons